Abbiamo un appartamento in un condominio di Vienna. Quando il tetto ha avuto bisogno di lavori, abbiamo fatto come la maggior parte dei proprietari: ci siamo fidati dell’amministratore. I lavori sono stati fatti e le nostre spese condominiali sono aumentate per pagarli. Un anno dopo, il tetto perdeva di nuovo.
Allora abbiamo controllato i documenti. I lavori erano stati affidati a un’impresa di proprietà dello stesso amministratore, a un prezzo fuori mercato e con un risultato scadente. Abbiamo chiesto aiuto a un avvocato, ma la parcella era troppo alta per sostenerla da soli.
Così abbiamo creato lo strumento che avremmo voluto avere: raccoglie in un unico posto documenti, scadenze e costi, perché i proprietari possano fare le domande giuste prima che arrivi il conto. Funziona come un’assicurazione contro gli errori costosi, e costa molto meno. L’abbiamo chiamato FlatWatch. È nato a Vienna; ora lo portiamo in Italia, dove milioni di famiglie vivono in condominio.
Non siamo avvocati e non diamo consulenza legale. Chiediamo i documenti a cui la legge ti dà diritto, teniamo traccia di ciò che arriva e ti diciamo dove vale la pena fare domande.