Privacy

Chi è il titolare

Christoph Richter, Brauergasse 3, 1060 Vienna, Austria, è il titolare del trattamento dei dati personali descritti qui. Puoi scriverci a team [at] flatwatch.app.

In breve

Il controllo delle spese funziona nel tuo browser. Il CAP, la superficie e le spese mensili non vengono inviati da nessuna parte mentre rispondi. Nulla ci arriva finché non premi un pulsante che dice che lo farà.

Non usiamo pubblicità né font di terze parti. Google Analytics funziona solo se lo accetti nel banner, e non riceve mai la tua email, il tuo CAP o le tue cifre. Senza il tuo consenso non vengono impostati cookie di tracciamento. Se scegli un paese o una lingua nel menu, un cookie («fw-locale») ricorda la scelta per un anno, così il sito si apre in quella lingua la volta successiva; non contiene altro.

Dalle cifre che ci arrivano ricaviamo valori di confronto per le case di proprietà — aggregati, mai singolarmente, e senza il tuo nome, indirizzo o email. Cosa vi entra, e come opporti, è spiegato più sotto.

Statistiche, solo con il tuo consenso

Se premi «Accetta» nel banner usiamo Google Analytics 4, fornito da Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublino 4, Irlanda, per contare le visite e capire quali parti della pagina sono utili — per esempio quante persone completano il controllo delle spese. Google Analytics imposta cookie (chiamati «_ga») e riceve il tuo indirizzo IP abbreviato, il tipo di dispositivo e di browser, le pagine che visiti e i passaggi che completi. Non riceve mai ciò che scrivi nel controllo delle spese o nei moduli.

La base giuridica è il tuo consenso (art. 6, par. 1, lett. a GDPR, art. 122 del Codice privacy e § 165, comma 3, TKG 2021 austriaco). Google può trattare questi dati negli Stati Uniti; Google LLC aderisce all’EU–US Data Privacy Framework, che la Commissione europea ha riconosciuto come adeguato. Google conserva i dati per 3 mesi.

Finché non scegli, Google Analytics non viene caricato. Puoi revocare il consenso in qualsiasi momento da «Impostazioni cookie» in fondo a ogni pagina: smettiamo di caricare Google Analytics e cancelliamo i suoi cookie.

Cosa raccogliamo, e perché

La tua email, il tuo CAP e il tuo risultato, quando chiedi di ricevere il risultato via email. Li usiamo per mandarti quel risultato e per avvisarti quando potremo confrontare i condomini della tua zona. La base giuridica è il tuo consenso (art. 6, par. 1, lett. a GDPR), revocabile in qualsiasi momento.

Il tuo nome e i documenti che ci mandi, come il rendiconto, quando ci chiedi di verificarli. Li usiamo per preparare la verifica e per scrivere all’amministratore se ce lo chiedi. La base giuridica è l’esecuzione di un contratto con te, o di misure precontrattuali adottate su tua richiesta (art. 6, par. 1, lett. b GDPR).

Dati sul condominio — periodo di costruzione, numero di unità, ascensore, box — se li indichi nel controllo delle spese o quando carichi il rendiconto. Affinano il tuo confronto e alimentano i valori di confronto descritti due sezioni più sotto.

I messaggi che ci mandi, per poter rispondere.

Registri tecnici del nostro fornitore di hosting, come il tuo indirizzo IP e l’ora della visita, per mantenere il sito funzionante e sicuro. La base giuridica è il nostro legittimo interesse a un sito funzionante (art. 6, par. 1, lett. f GDPR).

Documenti che riguardano altre persone

Un rendiconto contiene di solito informazioni su altri condòmini, fornitori e dipendenti. Lo usiamo solo per preparare la tua verifica, non lo pubblichiamo, non lo vendiamo e non lo passiamo a nessuno al di fuori dei responsabili del trattamento indicati più sotto.

Mandaci solo documenti che hai il diritto di condividere. Se hai dubbi, chiedici prima.

Valori di confronto costruiti da ciò che ci arriva

In Italia nessuno pubblica una media delle spese condominiali per chi è proprietario. Il confronto più vicino è un’indagine sulle famiglie in condominio, proprietari e inquilini insieme — un’indicazione di massima, non un parametro per il tuo condominio. Per questo costruiamo i valori di confronto per i proprietari a partire da ciò che ci arriva.

A questo scopo usiamo le cifre e le caratteristiche del condominio che ci indichi: periodo di costruzione, numero di unità, ascensore, box, superficie, CAP, il totale annuo e — se ci mandi un rendiconto — le sue singole voci. Il tuo nome, il tuo indirizzo, la tua email e i documenti stessi non entrano mai in un valore di confronto.

Pubblichiamo solo dati aggregati, in modo che non se ne possa ricavare né un singolo condominio né una singola persona. Mostriamo un valore solo quando dietro ci sono almeno cinque immobili distinti — anche per un singolo CAP.

Il trattamento ulteriore a fini statistici non è considerato incompatibile con la finalità iniziale (art. 5, par. 1, lett. b GDPR). Lo basiamo sul nostro legittimo interesse a valori di confronto affidabili (art. 6, par. 1, lett. f GDPR) e applichiamo le garanzie dell’art. 89, par. 1, GDPR, in particolare minimizzazione e aggregazione. Puoi opporti in qualsiasi momento scrivendo a team [at] flatwatch.app: il tuo contributo viene tolto dai valori di confronto, e per te non cambia nient’altro.

Chi altro tratta i dati

Ci avvaliamo di pochi fornitori, ciascuno con un accordo sul trattamento dei dati: Cloudflare, Inc. (hosting, gestione dei moduli, archiviazione dei file nella regione UE e le nostre email di notifica) e Google Ireland Limited (la nostra casella email, Google Workspace e — solo con il tuo consenso — Google Analytics). Quando un fornitore tratta dati fuori dall’UE o dal SEE, il trasferimento è coperto dalle clausole contrattuali standard della Commissione europea o da una decisione di adeguatezza.

Non vendiamo dati personali e non li usiamo per pubblicità.

Per quanto tempo li conserviamo

La tua email: per 12 mesi dall’ultimo contatto, salvo che tu ci chieda di conservarla più a lungo o di cancellarla prima.

I documenti che ci mandi: nel tuo archivio documenti per cinque anni, così sono disponibili se più avanti nasce una domanda, e poi cancellati. Puoi scegliere un periodo diverso, o chiederci di cancellarli in qualsiasi momento.

Registri tecnici: 30 giorni.

Dove la legge ci impone di conservare documenti contabili — per esempio il § 132 BAO austriaco, che prevede sette anni — li conserviamo per il tempo richiesto e non oltre.

I tuoi diritti

Puoi chiederci una copia dei tuoi dati, la rettifica, la cancellazione, la limitazione del trattamento, i dati in formato portabile, e puoi opporti al trattamento basato sul legittimo interesse. Dove il trattamento si basa sul consenso, puoi revocarlo in qualsiasi momento, senza effetti su ciò che è avvenuto prima.

Scrivi a team [at] flatwatch.app e ti risponderemo entro un mese.

Puoi anche proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali, Piazza Venezia 11, 00187 Roma, www.garanteprivacy.it — o all’autorità austriaca, la Datenschutzbehörde, Barichgasse 40–42, 1030 Vienna, dsb@dsb.gv.at.

Modifiche a questa pagina

Se cambiamo il modo in cui trattiamo i dati, aggiorniamo questa pagina e la data in alto.